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1、常熟不同地区,常熟不同贷款机构,住房抵押贷款利率是不同的
2、住房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大常熟银行对住房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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常熟房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看常熟房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体常熟抵押分期房贷款不押房,贵重物品典当贷款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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1.征信要求：良好（没上信用黑名单）
2.资质要求：常熟牌，外地牌照都可以，常熟抵押车辆估值在5万以上。里程8万公里以内
3.先息后本1~
36期，等额本息1-3年期
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房子抵押机构贷款,企业二手房抵押贷款,抵押房子机构经营贷款,抵押农村房贷款不押房,名贵酒典当贷款等贷款流程：
1.购房人与售房人签订常熟住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出住房抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到常熟贷款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意住房抵押贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理住房抵押贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷款银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押贷款合同生效后，常熟贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；
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